Идея заключается в следующем.

Допустим, у нас есть 30 га земли. Самым выгодным вариантом использования этих 30 га я считаю создание коттеджного посёлка. Элитного. Первоначальные вложения придётся потратить на покупку земли и создание инфраструктуры. Надо обеспечить электроэнергию, газ, воду. Также придётся проложить дорогу.

С самого начала всю землю надо поделить на три части: коттеджи, инфраструктура, хозяйственные сооружения (водонапорные башни и т.д). Коттеджи также стоит разделить на две категории: коттеджи на продажу и дачи для сдачи в аренду (для среднего класса).

Инфраструктура
Тут два варианта: Первый - это создание нескольких отдельных зданий (аптек, магазинов). Второй - постройка одного большого торгового центра, совмещающего в себе и различные магазины и рестораны, и развлечения (кинотеатр, библиотека, видеопрокат, салон мобильной связи).

Хозяйственные сооружения
Всё зависит от месторасположения. Возможно, придётся возводить водонапорную башню для участков в аренду. А в участках на продажу рыть артезианскую скважину.

Коттеджи
Часть из них надо построить на свои деньги - для сдачи в аренду. Это станет в итоге дополнительным источником доходов. Вторую часть следует продать под коттеджи высокого класса. Имеет смысл сотрудничать со строительной компанией.

Как видите, эта идея имеет огромный потенциал, так как уже в ближайшем будущем земля станет очень сильно дорожать. Не будет хватать места под дачные участки. Аренда дач на лето станет очень прибыльным делом.

Автор : Илья
скачано с http://www.biznesklas.ru "Достоверная информация о бизнесе"